租了商鋪之后發(fā)現(xiàn)電不能正常使用,法律是是誰(shuí)的責(zé)任
商鋪?zhàn)夥接辛x務(wù)保證自己租出去的房屋是合格的的責(zé)任，可以與房主協(xié)商修理，假如房主不履行房屋租賃合同，可以向提起民事訴訟。
商鋪?zhàn)赓U合同是指出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無(wú)需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的保證金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十條直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份zheng件種類和號(hào)碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;(四)其他需要記載的內(nèi)容。
出租門面房裝修好后發(fā)現(xiàn)沒水電房東賠償嗎
1、假如門面房沒有水電，可能是房東在出租前就沒有進(jìn)行裝修或者改造。在這種問題下，房東一般不需要賠償您的損失。
2、但是，假如您發(fā)現(xiàn)門面房存在質(zhì)量問題或者其他問題導(dǎo)致不能使用，您可以與房東協(xié)商解決，要求對(duì)方采取措施修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
3、總之，您需要根據(jù)詳細(xì)問題詳細(xì)分析，并與房東協(xié)商解決問題。如遇到不能解決的可以尋求法律幫助來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。
…但沒有以任何形式告知商鋪就停水電這樣合法嗎
1、沒有沒有進(jìn)房租啊。這個(gè)他還欠我們的三十多個(gè)月的房子。因?yàn)樗荒馨堰@個(gè)房子正常為我們營(yíng)業(yè)。水電費(fèi)我們水電費(fèi)我們還壓了兩千塊。
2、你一切的錯(cuò)誤，又是他，又沒到時(shí)間，他又停水你一切的錯(cuò)誤，又是他，又沒到時(shí)間，他又停水停電。這個(gè)我們可以去告他嗎？
3、有些時(shí)候，我是覺得那人家一點(diǎn)看來(lái)一步一步這樣逼來(lái)吧那人家一點(diǎn)看他一步一步這樣逼來(lái)，我真的很想去告他。
隨著移動(dòng)支付的普及，越來(lái)越多的人開始選擇使用掃碼付款。作為移動(dòng)支付的重要一環(huán)，拉卡拉POS機(jī)也提供了掃碼付款的功能。本文將詳細(xì)介紹拉卡拉POS機(jī)怎么使用掃碼付款，幫助您更好地了解和使用該功能。 首先，在使用拉卡拉POS機(jī)進(jìn)行掃碼付款之前，您需要進(jìn)行以下準(zhǔn)備工作： 1、確認(rèn)您的拉卡拉POS機(jī)支持掃碼付款功能； 2、確認(rèn)您的手機(jī)已經(jīng)安裝了相應(yīng)的支付應(yīng)用，例如支付寶、微信支付等； 3、確認(rèn)您的手機(jī)已經(jīng)連接到了互聯(lián)網(wǎng)。 準(zhǔn)備工作完成后，您可以開始使用拉卡拉POS機(jī)進(jìn)行掃碼付款了。詳細(xì)的步驟如下： 1、將商品或服務(wù)的價(jià)...
一、金飛天POS機(jī)是否正規(guī)？ 金飛天POS機(jī)是正規(guī)的！ 現(xiàn)代金控公司是正規(guī)的第三方支付機(jī)構(gòu)，擁有央行頒發(fā)的第三方孩子付業(yè)務(wù)許可證，可以為用用戶提供銀行ka收單、互聯(lián)網(wǎng)支付、移動(dòng)電話支付等許可證，因此是正規(guī)的一清POS機(jī)。 但這款POS機(jī)缺點(diǎn)是很明顯的，那就是費(fèi)率。很多用戶喜歡申請(qǐng)它是因?yàn)橘M(fèi)率低，是宣傳推廣的優(yōu)點(diǎn)，但是于此同時(shí)同樣是它穩(wěn)定性不強(qiáng)的缺點(diǎn)，費(fèi)率太低會(huì)導(dǎo)致刷卡消費(fèi)會(huì)有跳商戶和跳碼的問題，有利有弊，需要用戶自己選擇。 【本地POS機(jī)商城網(wǎng)為您整理】 二、金飛天POS機(jī)保證金退嗎？ 金飛天POS機(jī)保證金能退的！ POS...
申請(qǐng)商戶POS機(jī)，首先需要選擇一家可靠的POS機(jī)品牌供應(yīng)商，常見的品牌包括Verifone、Ingenico、PAX等，接下來(lái)，您可以通過以下幾種方式來(lái)申請(qǐng)商戶POS機(jī)： 1. 直接聯(lián)系POS機(jī)品牌供應(yīng)商：您可以直接聯(lián)系POS機(jī)品牌供應(yīng)商，了解他們的產(chǎn)品和服務(wù)，然后填寫申請(qǐng)表格并提交相關(guān)資料，品牌供應(yīng)商會(huì)要求您提供一些基本信息，如公司注冊(cè)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶等。 2. 通過支付機(jī)構(gòu)申請(qǐng)：除了直接聯(lián)系品牌供應(yīng)商外，您還可以通過支付機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)POS機(jī)，支付機(jī)構(gòu)一般會(huì)與POS機(jī)品牌供應(yīng)商有合作關(guān)系，可以幫助您快速申請(qǐng)到POS機(jī)，您只需在支付機(jī)...
