房子首付POS單丟了有什么影響
1、首付POS單等同于買房收據(jù)，是交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，同樣是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。假如不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律時(shí)承擔(dān)具證責(zé)任才會(huì)起到作用，所以在沒有發(fā)生時(shí)不用太擔(dān)心的。
2、假如萬一發(fā)生，也可以用銀行匯款記錄、合同履行實(shí)際問題等作為證據(jù)。最低限度可以在發(fā)生訴訟時(shí)要求出具《調(diào)查令》讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來等。只要發(fā)生過的事實(shí)，要想抵賴同樣是比較難的。
3、本條內(nèi)容來源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》
買房用的POS機(jī)刷卡,但是那個(gè)回執(zhí)單丟了怎么辦
1、假如萬一發(fā)生，你也可以用銀行匯款記錄、合同履行實(shí)際問題等作為證據(jù)。最低限度你可以在發(fā)生訴訟時(shí)要求出具《調(diào)查令》讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來等。只要發(fā)生過的事實(shí)，要想抵賴同樣是比較難的。
2、首付POS單等同于買房收據(jù)，是你交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，同樣是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。
期房付了首付貸款以后自己手里什么手續(xù)都沒有怎么辦
1、既然你買了期房，已經(jīng)付了首付，而且申請了貸款，那么你的手里，最起碼應(yīng)該有購房合同和貸款合同，假如手里沒有手續(xù)的話，聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行索要。
2、買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的步驟為：看房前準(zhǔn)備—實(shí)地看房—排號(hào)、挑選房源—認(rèn)購、交定金—網(wǎng)簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗(yàn)房—交稅—辦房本，下面會(huì)詳細(xì)介紹一下這些步驟。
3、①看房前準(zhǔn)備看房前，首先要確定自己要申請的房產(chǎn)類型，然后根據(jù)所購房的類型合理分配資金。
4、②實(shí)地看房了解整個(gè)樓盤的詳細(xì)問題，如申請的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，也可以向置業(yè)顧問詢問周邊的配套及規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)問題；假如是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結(jié)構(gòu)等，由于周邊配套還在規(guī)劃中，購房者可以查詢周邊的規(guī)劃文件。
5、③排號(hào)、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會(huì)讓購房者進(jìn)行排號(hào)，等到真正開盤那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。選房時(shí)，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個(gè)方面來考慮，包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向和物業(yè)管理。
6、④認(rèn)購、交定金選好房子認(rèn)購前，購房者需要提前準(zhǔn)備好購房資質(zhì)審核的材料，在簽訂認(rèn)購書后將材料交給開發(fā)商工作人員。同時(shí)，認(rèn)購時(shí)，還要繳納一部分的定金，定金會(huì)有收據(jù)（銀聯(lián)小票），定金繳納金額不會(huì)超過合同表明總房款的20%。
7、⑤網(wǎng)簽、簽合同、付首付提交購房資質(zhì)審核后，一般10個(gè)工作日就會(huì)出具審核結(jié)果。假如審核通過，開發(fā)商會(huì)通知購房者前來簽訂購房合同。（現(xiàn)房：現(xiàn)房買賣合同；期房：商品房預(yù)售合同）簽訂購房合同時(shí)，要注意看合同中有無空白條款，補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是否是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會(huì)有POS機(jī)，刷卡支付的銀聯(lián)小票要收好，等著拿開發(fā)商開具的首付款發(fā)票。一般當(dāng)天就能拿到。
8、⑥貸款假如有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行。放貸時(shí)間與銀行申請速度、樓房封頂問題有關(guān)。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后，國管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無關(guān)。
9、⑦收房驗(yàn)房購房者需要等開發(fā)商通知收房，注意收房時(shí)間。驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，也可以找專業(yè)人士來驗(yàn)房。查看“三證兩書一表”，假如開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
10、⑧交稅收房后，需要到地稅局申請交稅業(yè)務(wù)。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項(xiàng)維修基金，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位等費(fèi)用。
11、⑨申請房本貸款買房，購房者只需把準(zhǔn)備材料交給開發(fā)商即可，一般問題下，房本自入住之日起180天（現(xiàn)房）-270天（期房）發(fā)放。
12、①個(gè)人征信記錄良好個(gè)人征信非常重要，假如有連續(xù)三個(gè)月累計(jì)六個(gè)月的逾期記錄，那么基本上銀行不會(huì)貸款給你。
13、②收入證明收入證明要覆蓋個(gè)人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照詳細(xì)銀行的要求來出具。
14、③保存好購房發(fā)票貸款買房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。假如申請的是現(xiàn)房，在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅；假如申請的是期房，存在面積差的問題，開發(fā)商一般會(huì)重新開一張首付款發(fā)票，并且回收之前的發(fā)票。假如不小心把首付款發(fā)票弄丟了，開發(fā)商是不會(huì)換發(fā)票的，而且還需要購房者去申請發(fā)票丟失的手續(xù)，因?yàn)榘l(fā)票是沒有辦法補(bǔ)開的。
15、④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續(xù)足額繳納12個(gè)月的公積金，并在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時(shí)間相對比較長。
信用積分怎么兌換現(xiàn)金 不能兌換現(xiàn)金，主要兌換禮品，也可以兌換油費(fèi)、電話卡等，沒有直接換現(xiàn)金的這種。 1、信用積分可以兌換航空里程，累計(jì)到一定程度還可以兌換機(jī)票，然后就可以找一些進(jìn)行機(jī)票交易的人，根據(jù)他們的需求用積分兌換成機(jī)票，然后再把積分賣給他們獲得現(xiàn)金。 2、很多銀行信用積分還可以兌換電影票，然后再把兌換的電影票轉(zhuǎn)手賣出去來獲得現(xiàn)金； 3、在信用商城用積分兌換好禮品，再將禮品掛在網(wǎng)上賣出去也照樣可以獲得現(xiàn)金。 在銀行兌換禮品、抵用消費(fèi)等。可不少客戶在消費(fèi)后，因?yàn)檫@樣那樣的原因忘記了用這些積分。能永...
惠州申請銀聯(lián)POS機(jī)使用步驟和所需的資料是許多企業(yè)所需的信息。針對此問題，本文從四個(gè)方面介紹了惠州申請銀聯(lián)POS機(jī)使用的步驟和所需的資料。首先，企業(yè)需要填寫相關(guān)的申請表格，其次需要提供企業(yè)的資質(zhì)證明文件、具有經(jīng)營資質(zhì)的證明文件和法人的身份zheng明文件。第三、企業(yè)需滿足簽約條件并確認(rèn)產(chǎn)品種類和服務(wù)內(nèi)容，最后完成申請后進(jìn)行審核和培訓(xùn)。 1、填寫銀聯(lián)POS機(jī)申請表格 惠州銀聯(lián)POS機(jī)申請步驟開啟的第一步是企業(yè)需要填寫表格。該表格涵蓋了企業(yè)的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系電話和產(chǎn)品需求等信息。一般問題下，企業(yè)可以...
根據(jù)POS機(jī)申請網(wǎng)分析，商家在線申請申請POS機(jī)以便開始接受微信、支付寶等移動(dòng)支付方式，而在這些移動(dòng)支付方式中，拉卡拉POS機(jī)作為一款功能強(qiáng)大的移動(dòng)支付終端設(shè)備，受到了越來越多商家的青睞，怎么在拉卡拉POS機(jī)官網(wǎng)申請個(gè)人免費(fèi)POS機(jī)呢？本文將從四個(gè)方面對拉卡拉POS機(jī)官網(wǎng)申請進(jìn)行詳細(xì)解析，幫助大家了解怎么在官網(wǎng)申請個(gè)人免費(fèi)POS機(jī)。 拉卡拉POS機(jī)官網(wǎng)簡介 拉卡拉成立于2005年，是中國領(lǐng)先的第三方支付公司，為廣大商戶提供便捷、安全的移動(dòng)支付解決方案，拉卡拉POS機(jī)作為其核心產(chǎn)品之一、具有操作簡便、功能齊全、安全可靠等特點(diǎn)...
